Montpellier pour faire son premier achat immobilier neuf
L'intérêt d'acheter du neuf pour un primo-accédant à Montpellier
Une situation attractive pour vivre dans le Sud
Le soleil brille à Montpellier et l'immobilier pour les primo-accédants n'a jamais été aussi favorable pour l'achat d'un appartement dans un programme neuf.Cette attractivité due au climat, à la proximité de la Méditerranée font de Montpellier et de ses alentours un secteur propice à un premier achat immobilier.
Une démographie croissante et hétérogène
Montpellier est une ville accueillante, vivante qui chaque année s'enrichie nouveaux habitants.Les plus jeunes sont des étudiants qui cherchent leurs premiers logements à louer soit vers le centre ville là où ça bouge, soit à proximité des transports en commun pour relier facilement les quartiers Hôpitaux Facultés , le campus de sup agro ou encore l'EPF.
Les seniors viennent aussi à Montpellier et achètent des appartements neufs pour s'installer confortablement au sud en ville tout en étant proche de la mer.
La mixité des âges et des provenances procure la richesse culturelle et sociale de Montpellier.
Les conditions d'octroi du prêt à taux zéro à Montpellier
Pour avoir un PTZ il faut être primo-accédant
Etre primo-accédant aujourd'hui c'est correspondre à un profil de vie n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années qui précèdent l'offre de prêt.Cette condition n'est pas exigée pour les personnes titulaires d'une carte d'invalidité étant en incapacité de travailler, et les personnes dépendantes ayant besoin d'un tiers pour effectuer les tâches et les actes de la vie courante.
Cette condition n'entre pas en jeu pour les victimes de catastrophes naturelles ayant détruit ou rendu leurs résidences principales inhabitables.
Le prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources favorables
Pour les primo-accédants le prêt à taux zéro est fonction de la zone inscrite et définie par la loi Pinel.
Les logements neufs à Montpellier se trouvent dans la zone A prévue dans le cadre de la loi Pinel.
Les plafonds de ressources pour bénéficier des avantages du prêt à taux zéro sont favorables aux primo-accédants du fait d'un seuil de revenus relativement élevé:
Les primo-accédants de Montpellier où d'ailleurs ont un âge médian autour de 35 / 38 ans et achètent leur premier bien immobilier autour de 170 000 euros en moyenne. CDI neuf dispose de l'intégralité des programmes neufs pour mieux conseiller les acquéreurs qui sont en phase de leur première acquisition.
Montpellier est donc un choix judicieux pour réaliser un premier achat immobilier.
Aussi si votre choix s'oriente sur un programme neuf résidentiel dans le centre ville
ou dans les nouveaux éco-quartiers de Montpellier, rencontrer des professionnels de l'immobilier neuf expérimentés qui sauront vous orienter pour faire le bon choix vous feront gagner du temps.
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*Le PTZ est aussi accessible pour l'achat d'immobilier ancien.
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