Les programmes neufs à Toulon et dans le Var avec le dispositif Pinel

Acheter des appartements neufs à Toulon et investir en loi Pinel

Le dispositif Pinel pour investir proche du centre ville de Toulon et pour défiscaliser


La loi Pinel remplace la loi Duflot, plus souple, le dispositif de la loi Pinel en faveur de l'investissement immobilier neuf locatif

permet d'acquérir un logement neuf avec des avantages considérables:

Le choix de la durée de l'investissement immobilier


  • 6 ans d'investissement avec le dispositif de la loi Pinel permet de réduire ses impôts de 12% du montant investi

  • 9 ans d'investissement avec le dispositif de la loi Pinel permet de réduire ses impôts de 18% du montant investi

  • 12 ans d'investissement avec le dispositif de la loi Pinel permet de réduire ses impôts de 21% du montant investi


Le montant de l'investissement est plafonné à 300 000 euros.




.


Le dispositif Pinel favorise l'achat d'appartements neufs et permet de réduire vos impôts


Selon votre projet immobilier à Toulon,  et votre profil "investisseur" le dispositif Pinel s'adapte 

à votre projet immobilier locatif neuf.

Réduire ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier neuf

Par exemple acheter un appartement neuf à 300 000 euros permet de réduire ses impôts à hauteur de 63 000 euros étalé sur 12 ans.

Il est possible d'investir en loi Pinel pour acheter un premier appartement T1 ou un T2  à Toulon

autour de 130 000 euros et le mettre en location pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Le financement de cette acquisition immobilière est en partie payé par un locataire le loyer,

en partie payé par la réduction d'impôt Pinel l'avantage fiscal

et enfin, par une petite épargne.

Ce premier achat immobilier pourra servir d'apport pour l'achat d'une future maison.




Investir et loger sa famille dans le cadre du dispositif Pinel

La Loi Pinel élargie aussi les possibilités d'investissement en donnant la possibilité d'investir et de pouvoir loger sa famille

ses descendants ou ascendants sous certaines conditions.

Toulon profite de la loi Pinel c'est une ville idéale pour acheter un appartement T2 neuf ou un studio

avec le nouveau dispositif de la loi Pinel.

Si vos enfants font leurs études en centre ville de Toulon dans le pôle Ingé-média à la Maison des technologies

ou en faculté de droit ou encore prochainement à Kedge Business School la future école de design et commerce,

la fiscalité du dispositif Pinel en faveur du logement neuf, est idéal pour accroître son patrimoine tout en aidant ses enfants.


Des appartements neufs résidentiels dans le secteur du centre ville de Toulon



Le nouvel éco quartier de Toulon offre de belles opportunités investissement en loi Pinel

tout en préservant l'aspect résidentiel et le standing des appartements.



Le zonage du dispositif Pinel à Toulon

Les avantages fiscaux liés à loi Pinel à Toulon sont inscrits en zone A avec un plafond de loyer à 12,42 euros/m2.

Un appartement de 50 m2 pourra se louer jusqu'à 621 euros.

Hormis la loi Pinel, l'avantage de Toulon pour un investissement immobilier locatif neuf reste son attractivité grandissante, son bord de mer

et tout simplement le besoin réel de logements neufs.

Primo accédants à Toulon: c'est un moment opportun pour acheter un appartement neuf

Un premier achat ce n'est jamais facile, les primo-accédants peuvent profiter à la fois du dispositif Pinel avec un prêt à taux zéro,

des frais de notaire réduits sur le neuf, des garanties décennales sur votre bien immobilier.

De plus, actuellement, les taux immobiliers sont extrêmement bas.


Investir avec le dispositif Pinel dans le Var

Le Var a tous les attraits pour un investissement  immobilier réussi:

  • Une situation foncière remarquable entre vignoble et bord de mer qui attire de plus en plus de personne pour y vivre.

  • Des kilomètres de plage à 1 heure 30 de route maximum.



Programme neuf à Cuers à 25 minutes des plages de Hyères et de Toulon avec de beaux appartements  terrasse.


  • 300 jours de soleil par an ce qui est excellent pour le moral.

Programme neuf résidentiel sur le bord de mer de Fréjus dans le var:





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