Programme neuf à Toulon un éco quartier facile à vivre

Eco quartier de Toulon Font Pré

De l'immobilier neuf à Toulon pour toutes les générations

Programme immobilier neuf à Toulon

Les programmes immobiliers neufs à Toulon


Le quartier de Font Pré à Toulon fait peau neuve. L'ancien hôpital Font Pré

laisse place au dynamisme et à de beaux projets de vie.

Après la réalisation de l'hôpital moderne de Sainte Musse réalisé  par l'architecte Jatareu-Conte,

suit l'aménagement des zones de loisirs de Font Pré en bas de l'ancien site de l'hôpital Font Pré

et à présent le nouvel aménagement urbain structurant de L'ECO QUARTIER FONT PRE à

Toulon.

Eco quartier de Toulon un village dans la ville

Hormis l'éco quartier de Toulon plusieurs projets d'urbanisme d'envergure sont en cours à Toulon

et d'après l'Observatoire Immobilier de Provence (OIP) environ 600 millions d'euros

d'investissements sont en cours sur l'agglomération pour structurer le nouveau territoire de

Toulon Provence Méditerranée.

  • Restructuration du centre ville de Toulon

  • Réhabilitation des immeubles anciens de la basses ville de Toulon pour défiscaliser sous le régime de la loi Malraux et du déficit foncier

  • Refonte de l'îlot Baudin à côté de la Place Puget

  • Opération Pierre Sémard en centre ancien


  • Aménagement de la friche de la Loubière pour un projet d'ampleur d'habitation et de bureaux
  • Délestage du centre ville par le deuxième tunnel ouest/est.
Maintenant le vaste projet résidentiel de Toulon Est "l'éco quartier" vient compléter le renouveau urbain de Toulon.


Un éco quartier s'envisage de manière global et doit satisfaire toutes les générations:



  • Les jeun's sont en général des "primo accédants" en matière d'immobilier et de patrimoine, et il est important dès ses premières fiches de paies de penser à effectuer un premier achat immobilier. Pour acheter de l'immobilier neuf plusieurs dispositifs d'aide aux primo-accédants ont été mis en place:

Le prêt à Taux Zéro ou PTZ est réservé aux personnes qui financent l'achat de leur première résidence principale. 
Ce prêt avantageux est plafonné et soumis :
  • A des conditions de ressources
  • Une zone géographique précise
  • Un type de bien: neuf ou ancien

  • Les familles trouvent aussi leur bonheur dans l'éco quartier avec des appartements neufs s'adaptant à leurs besoins en termes de capacité d'accueil et de services dédiés à l'enfance (Crèche) et aux commerces de première nécessité. 

  • Les séniors ont tout sous la main et une résidence immobilière est spécialement conçue pour des logements encore plus faciles à vivre avec le confort imposé par les dernières normes de construction.

  • Les logements neufs ont aussi l'avantage de prendre en compte les problématiques liées  l'accessibilité














  • L'investissement en loi Duflot à Toulon à cela de rassurant:
  1. C'est une ville en pleine expansion
  2. Le parc immobilier neuf est restreint 
  3. En bord de mer donc convoitée et une démographie croissante sur le Var
  4. 300 jours de soleil par an ce qui est bon pour le moral des locataires et des propriétaires
Bref la défiscalisation immobilière en loi Duflot à Toulon bénéficie d'une situation foncière naturelle appréciable pour tout investisseur immobilier.

Un ECO QUARTIER c'est économique!


L'aménagement de l'éco-quartier permet de se déplacer plus facilement et de dépenser moins 

d'énergie à pied, en vélo ou en voiture.

  • Les espaces verts et les places de l'éco quartier sont reliés par des axes adaptés aux piétons
  • Des bornes électriques sont prévues pour les voitures hybrides
  • Les pistes cyclables vous amènent aussi bien au centre ville de Toulon, aux facultés d'Ingé-média et Isen, qu'à la Garde ou sur les bords de mer de l'agglomération toulonnaise.

La dimension du projet immobilier de l'éco quartier permet aussi d'avoir le choix en terme de typologie d'appartement:































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